reparar un techo dañado por el agua

Si la lluvia penetra el techo de su casa (o si una tubería que pasa por el ático o un piso superior tiene una fuga), el resultado suele ser evidente en algún lugar del techo debajo del lugar del problema. El agua gotea o corre hacia abajo y finalmente cae sobre la superficie superior del material del techo, que generalmente es un panel de yeso o yeso. Allí se acumula y se propaga hasta que encuentra un lugar para continuar su viaje descendente. Con paneles de yeso, ese lugar suele ser una costura entre los paneles del techo. Si el techo es de yeso, el agua generalmente se acumula hasta que satura la superficie lo suficiente como para filtrarse directamente.

Una mujer quitando la pintura desconchada de un techo descolorido.
Las manchas crónicas de agua en el techo se analizan para detectar moho antes de repararlas y pintarlas. ©Don Vandervort, Consejos para el hogar

El daño resultante puede ser bastante feo. Para empezar, la humedad decolora el techo. Y el agua degrada la integridad del material del techo. Si se permite que la humedad permanezca durante unos días, se puede formar moho. Por lo tanto, vale la pena ocuparse del problema rápidamente. Si el problema ha sido crónico, haga una prueba de moho en el área manchada. Consulte Eliminación de moho y toxinas.

Si tiene acceso a un ático por encima del goteo, acceda a él y encuentre la gotera del techo. Recoja la fuga con un balde y seque el agua estancada con trapos.

Si no puede entrar a un ático por encima de la fuga y el agua gotea desde un punto del techo, coloque un balde en el piso debajo del goteo. Evita que el agua se acumule y se esparza haciendo un pequeño agujero en la superficie del techo con un clavo o un picahielo y permitiendo que el agua acumulada se drene en la cubeta.

Si puede reparar el techo para detener la fuga, hágalo de inmediato (si las reparaciones de bricolaje están fuera de su alcance, llame a un contratista de reparación de techos. Si no puede reparar el techo de inmediato, cúbralo con una lona para evitar que penetre más agua). y luego lidiar con el problema cuando el clima se despeje.

Permita que la mancha húmeda en el techo se seque. Luego use una espátula estrecha para quitar la pintura descascarada o los paneles de yeso. A continuación, consulte Cómo reparar paneles de yeso. Después de que el área reparada se seque, aplique sellador de manchas y luego vuelva a pintar.

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Sobre Don Vandervort

Don Vandervort ha desarrollado su experiencia durante más de 30 años, como editor de edificios de Sunset Books, editor senior de Home Magazine, autor de más de 30 libros sobre mejoras del hogar y escritor de innumerables artículos de revistas. Apareció durante 3 temporadas en «The Fix» de HGTV y se desempeñó como experto en hogar de MSN durante varios años. Don fundó HomeTips en 1996. Obtenga más información sobre Don Vandervort

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