Lista de verificación de mantenimiento para sistemas de calefacción central

Consejos de expertos sobre cómo preparar el sistema de calefacción de su hogar para el invierno. Incluye consejos para el cuidado del termostato, la puesta a punto de un sistema de aire forzado y la preparación de un sistema de calefacción hidrónico.

No emprendería un largo viaje por carretera sin comprobar el aceite del motor de su coche y la presión de aire de los cuatro neumáticos. Es una buena idea poner en práctica el mismo instinto de mantenimiento antes de poner a funcionar el sistema de calefacción de su hogar para la temporada de frío.

Los sistemas en los que muchos de nosotros confiamos para calentar nuestros hogares son extremadamente confiables, pero como todos los equipos mecánicos, necesitan atención de vez en cuando. Un profesional certificado debe inspeccionar su sistema HVAC al menos una vez al año. Las inspecciones de rutina le permitirán detectar problemas emergentes antes de que se conviertan en emergencias en toda regla, y la limpieza regular de los componentes clave mantendrá los sistemas funcionando de manera eficiente y mantendrá la calidad del aire interior.

Según el tipo específico de sistema de una casa (las bombas de calor, los sistemas hidrónicos y de aire forzado son los más comunes), los procedimientos de mantenimiento recomendados varían. Sin embargo, para obtener el máximo rendimiento, debe realizar al menos dos visitas de mantenimiento al año, independientemente del tipo de sistema que tenga.

Hombre levantando la puerta de un gabinete de aire acondicionado.
lennox

Aquí le daremos los conceptos básicos para hornos de aire forzado y sistemas hidrónicos:

  • Sistemas de aire forzado (el calor se mueve a través de conductos) calentados con un horno de gas o de aceite
  • Sistemas hidrónicos (el calor se mueve a través de radiadores) calentados con una caldera de gas o de aceite

El mantenimiento estacional es una necesidad para mantener su sistema de calefacción y refrigeración, y además de cambiar su filtro de aire, lo mejor es que lo haga un contratista autorizado y esté respaldado por una garantía. No intente realizar reparaciones importantes en su sistema a menos que sea un profesional capacitado o un experto en hacerlo usted mismo; podría lastimarse o dañar aún más su equipo. Si puede hacer sus propias reparaciones, consulte el artículo Solución de problemas y reparaciones de hornos de HomeTips.

Lo siguiente lo ayudará a comprender los pasos que tomará un contratista autorizado para mantener su sistema, comenzando con el termostato y continuando con su sistema de entrega (conductos) y su unidad exterior, si corresponde.

Cuidado del termostato

No importa qué tipo de sistema necesite mantener, es una buena idea comenzar su revisión de mantenimiento en el termostato.

Antes de que comience la temporada de calefacción o refrigeración, suba el termostato que controla el sistema. Si escucha que el horno se enciende y continúa funcionando, su sistema está funcionando. Sin embargo, si el horno se apaga después de un breve período de tiempo (menos de tres minutos), es un síntoma de ciclo corto, que puede deberse a una de dos cosas:

Es posible que el termostato no esté ajustado correctamente, lo que significa que debe volver a calibrarse o reemplazarse.

El intercambiador de calor del horno se está sobrecalentando y un dispositivo de seguridad lo está apagando.

Si el sistema parece tener un ciclo cortollame a un profesional para un análisis más detallado.

Si el sistema no se activa cuando sube el termostato, consulte Cómo probar un termostato.

Si los quemadores del horno o de la caldera se encienden cuando suba el termostato, verifique la calidad de las llamas en cuanto a forma y color. Las llamas deben ser óvalos apretados y de color azul sólido. Si ve parpadeos y matices de amarillo, llame a un técnico para ajustar la mezcla de aire y combustible.

Sistemas de aire forzado

Ya sea que un sistema de calefacción de aire forzado funcione con un horno de gas, aceite o eléctrico, es importante mantener limpias las vías respiratorias en aras de la eficiencia y la mejor calidad de aire interior posible.

  • Verifique los filtros una vez al mes y reemplazar según sea necesario. Los hogares con mascotas o residentes con asma deben revisar incluso con más frecuencia. Una regla general es verificar cada mes y cambiar al menos cada tres.
  • Haga revisar los conductos al menos una vez al año en busca de juntas abiertas, acumulación de polvo, moho y óxido. Las juntas abiertas se deben volver a sellar con cinta adhesiva. Los conductos corroídos serán reparados o reemplazados.
  • Limpie los conductos y los registros según sea necesario. Cuando no haya problemas evidentes, puede ser adecuado que un profesional limpie los conductos una vez cada tres años. En ambientes polvorientos o donde los ocupantes tienen mascotas o sufren de alergias, una limpieza más frecuente puede resultar beneficiosa.
  • Limpie el polvo y el hollín de la cámara de combustión del horno. Su técnico revisará esta cámara como parte de su revisión periódica. Se asegurará de que la electricidad y el gas de la unidad estén apagados y, después de inspeccionar la cámara, la limpiará.
  • Limpie el soplador. Este es un procedimiento en el que el técnico de HVAC aspirará el área donde se aloja el soplador.
  • Inspeccione la correa del ventilador (si está presente). Muchos calefactores tienen sopladores de transmisión directa, pero si su técnico encuentra una correa de transmisión mientras limpia, la inspeccionará para verificar que tenga la tensión adecuada y el estado general.

Para hornos y calderas de gasóleo…

Estos procedimientos requieren cerrar el suministro de gas antes de comenzar a trabajar y solo deben ser realizados por un profesional de servicio de calefacción y refrigeración autorizado y capacitado.

  • Haga cambiar el filtro de aceite. Una vez al año, compre un filtro de aceite de reemplazo que sea idéntico al que tiene en su lugar. Con el suministro de combustible cerrado, se puede desenroscar el filtro viejo e instalar el nuevo. Asegúrese de que el filtro usado se deseche de manera que cumpla con las reglas de desechos peligrosos de su área.
  • Reemplace la boquilla de aceite. La boquilla atomiza el fuel oil antes de que se encienda. Las boquillas tienden a obstruirse con la acumulación de impurezas en el combustible. Cuando su técnico sugiera este reemplazo, no asuma que necesita reemplazar la boquilla existente por una igual. No es raro que alguien que haya realizado el mantenimiento de la unidad antes que usted haya instalado una boquilla con un índice de flujo y un ángulo incorrectos; ¡esa es parte de la razón para elegir un contratista respaldado por una garantía y una reputación en la que pueda confiar!

Sistemas de calefacción hidrónicos

Diagrama de un sistema de calefacción de agua caliente, que incluye bomba y motor, quemadores de gas y tanque.
EPA.gov

Los sistemas de calefacción hidrónicos (agua caliente) tienen una caldera en lugar de un horno en su centro. No hay dos sistemas hidrónicos que se armen de la misma manera, y todos se basan en una variedad de válvulas manuales y automáticas para permitir que el agua entre y salga del sistema y la distribuya a los radiadores (calentadores de placa base en los sistemas modernos).

Si bien algunos propietarios pueden realizar un mantenimiento ligero por sí mismos, muchas de las recomendaciones aquí implican verificar que el sistema esté funcionando a una temperatura y presión específicas. Si no es así, recomendamos llamar a un técnico capacitado para diagnosticar y reparar cualquier problema.

Antes de que comience la temporada de calefacción:

  • Compruebe si hay agua estancada. Suba el termostato, deje que la temperatura y la presión aumenten en el sistema, y ​​baje a la sala de calderas para revisar todas las tuberías y válvulas que pueda ver en busca de fugas. Si encuentra una fuga, llame a un profesional. La mayoría de las fugas se pueden detener ajustando los accesorios, pero si el técnico necesita reemplazar alguna tubería o válvula, cortará el suministro de agua y la energía a la caldera y drenará el sistema. (Consulte el punto de verificación «Drene y enjuague el sistema» a continuación)

Atención: si no es un proveedor de servicios de calefacción y refrigeración autorizado y capacitado. Los siguientes procedimientos deben ser realizados por un profesional:

  • Haga revisar la temperatura y la presión del agua. Una vez que el sistema haya estado funcionando durante aproximadamente una hora, haga revisar el manómetro de temperatura y presión. La temperatura del agua debe estar dentro del rango de 180⁰F y 200⁰F. La presión dentro del sistema debe estar entre 12 PSI y 25 PSI; para una casa de dos pisos, 18 PSI es todo lo que se necesita. Si la medición de temperatura o presión cae fuera de estos rangos especificados, consulte a un técnico.
  • Lubrique la bomba de circulación. Si tiene vasos de lubricación, se rociarán unas gotas de aceite 3 en 1 en ellos.
  • Limpiar el hollín del interior de la cámara de combustión de la caldera. Esta revisión periódica es parte del mantenimiento regular de su técnico y es similar a la limpieza de la cámara en un sistema de aire forzado, incluida la limpieza con un cepillo de alambre y la aspiración.
  • Quite el polvo de las superficies del radiador y enderece las aletas de los calentadores de zócalo. Todo lo que se necesita es una aspiradora. Si las aletas están muy dobladas, un profesional puede usar un peine de aletas para enderezarlas.
  • Purgue el aire de los radiadores. Se abrirá la válvula de purga en cada tramo de zócalo o radiador. La válvula se dejará abierta hasta que empiece a salir agua, luego se cerrará.
  • Drene y enjuague el sistema. La mayoría de los expertos recomiendan que un profesional haga esto una vez cada cinco años como mínimo.

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Estos consejos están destinados a proporcionarle antecedentes y conocimientos. Utilice este conocimiento previo cuando discuta el trabajo necesario con profesionales capacitados, y estará seguro de obtener un trabajo de calidad que satisfaga las necesidades del sistema de calefacción de su hogar.

Michael Chotiner escribe sobre mantenimiento y reparación de sistemas de calefacción y refrigeración para The Home Depot. Michael tiene muchos años de experiencia como contratista general residencial. Para conocer las soluciones HVAC disponibles en Home Depot, puede visitar https://www.homedepot.com/services/hvac-installation/.

SIGUIENTE VER:
• Resumen de hornos y sistemas de calefacción
Descripción general del aire acondicionado central
CA no funciona | Reparación y solución de problemas de aire acondicionado central
• El horno no funciona | Solución de problemas y reparaciones de hornos de bricolaje
Cómo reemplazar un filtro de horno, aire acondicionado o bomba de calor

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