Guía de compra de techos: cómo elegir el techo adecuado

Consejos de expertos sobre cómo clasificar los distintos tipos de techos para elegir el mejor para su hogar.

Si está pensando en comprar un techo nuevo, prepárese para elegir entre posibilidades que van desde lo familiar hasta materiales que nunca supo que existían. En este artículo, lo ayudaremos a familiarizarse más con sus opciones y las características que debe considerar al comparar una con otra. Luego le indicaremos información más detallada sobre cada material para techos.

Algunos materiales para techos, como pizarra, listones de madera y cobre, se han mantenido prácticamente sin cambios durante siglos. Pero se les ha unido una variedad considerable de otros materiales para techos, desde el eterno favorito, el asfalto y la fibra de vidrio, hasta productos más nuevos hechos de fibrocemento, concreto y compuestos plásticos. La mayoría de estos se han desarrollado durante las últimas dos décadas con miras a una mayor durabilidad, una instalación más fácil, un costo más bajo, la sostenibilidad y otras características que los propietarios desean.

Cada uno tiene sus propias ventajas y desventajas. El truco consiste en clasificar las muchas opciones y elegir la adecuada para su techo.

Qué considerar

Es fácil caer en el patrón de simplemente reemplazar el material existente con una versión más nueva de lo mismo. Aunque esto a menudo tiene sentido porque sabe que el material existente funcionaba bien hasta hace poco, es posible que esté perdiendo la oportunidad de mejorar el aspecto y la funcionalidad del techo de su casa. Considera lo siguiente:

Barrera climática

bomba de calor en tiempo frio
Los materiales para techos deben ser capaces de manejar cualquier clima que se les presente.

Debido a que el techo de su hogar es la barrera principal entre usted y la Madre Naturaleza, es fundamental elegir un material que proteja su hogar de manera confiable. Debe arrojar lluvia y nieve, resistir el viento y soportar el sol durante muchos años. Dependiendo de su clima y de la forma y orientación del techo de su casa, algunos materiales harán este trabajo mejor que otros.

La pendiente está determinada por la cantidad que se eleva un techo sobre un recorrido determinado.
La pendiente está determinada por la cantidad que se eleva un techo en un tramo de 12 pulgadas. ©Consejos para el hogar

Inclinación del techo

La pendiente de la superficie de su techo es una consideración que puede eliminar algunas posibilidades de techado, especialmente si la pendiente es baja. La pendiente de un techo es la cantidad de pulgadas que se eleva por cada 12 pulgadas de «extensión» horizontal. Por ejemplo, un techo con una «pendiente de 4 en 12» se eleva 4 pulgadas por cada 12 pulgadas de recorrido horizontal.

“Pitch” es otra forma de expresar la pendiente, usando una fracción. Con base en la altura (alto) y el tramo (ancho) de un techo, la inclinación es el aumento sobre el tramo. Por ejemplo, si su casa tiene 38 pies de ancho y el techo a dos aguas tiene un voladizo de 1 pie en cada lado, tiene una luz de 40 pies. Desde el alero hasta el pico, tiene 10 pies de altura, esa es la elevación. Calcule 10/40 y redúzcalo a 1/4. Tiene un paso de 1/4.

La mayoría de las tejas, tejas y materiales similares a la pizarra están aprobados para su uso en techos con una pendiente de 4 en 12 o más pronunciada. Los techos de pendiente baja o plana deben cubrirse con materiales que no tengan juntas, como alquitrán y grava acumulados o espuma de poliuretano rociada. Si no lo están, se filtrarán cuando el agua se acumule en la superficie.

Apariencia

Debido a que el techo suele ser muy visible desde la calle, la apariencia del material del techo a menudo afectará dramáticamente el aspecto de una casa. El color, la textura y el tipo de material deben ser compatibles con el estilo y el acabado exterior de su hogar.

El azulejo español pertenece a una casa de estilo español o mediterráneo.
El azulejo español solo pertenece a una casa de estilo español o mediterráneo. ©Consejos para el hogar

Sea fiel al estilo arquitectónico de su hogar. No coloque tejas españolas en una casa de estilo colonial, tejas de madera en una casa de estilo español o techos de metal en una casa de campo de los años 60. En otras palabras, elija un material que sea consistente con el diseño vernáculo de su hogar.

Esto no significa que no puedas desviarte del material original. La mayoría de los productos nuevos están hechos para imitar el aspecto de los techos originales. Las tejas de fibrocemento parecen madera o pizarra. El metal y el hormigón pueden parecer baldosas o madera. Nota: algunos materiales son mejores que otros en la imitación, así que asegúrese de ver cómo se ve el producto en un techo real (no en una fotografía de un techo).

El tono de color puede ser una preocupación. Un techo de tonos claros refleja más calor que un techo oscuro. Si vives en un clima cálido, considera los tonos claros. Por el contrario, si vive donde la ganancia de calor sería más beneficiosa, considere los tonos oscuros.

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El costo de un techo nuevo puede variar drásticamente, según el material y la complejidad del trabajo. ©Consejos para el hogar

Costo de Techado

El costo de un techo nuevo puede oscilar entre relativamente asequible a increíblemente caro. La razón principal por la que las tejas de asfalto y fibra de vidrio (compuestas) son, con mucho, el material para techos más popular es que se encuentran entre las menos costosas, tanto para comprar como para instalar. Solo para materiales, las tejas de asfalto cuestan alrededor de $125 por cuadrado (100 pies cuadrados). Las tejas de madera cuestan alrededor de $180 por cuadrado. Las tejas de arcilla cuestan alrededor de $210 por cuadrado, y los techos de acero cuestan alrededor de $500 por cuadrado; puede gastar hasta $ 1100 por cuadrado para un techo de cobre. En términos generales, los costos de mano de obra son aproximadamente iguales a los precios de los materiales. La complejidad, la altura y la inclinación de un techo pueden afectar el costo de la mano de obra.

techos de casas victorianas
©Consejos para el hogar

Longevidad y durabilidad del techo

Si tiene la intención de permanecer en la casa durante varios años, tenga en cuenta que el costo final de un material es un factor de su durabilidad. Para un material económico como un material compuesto para techos, es posible que solo gaste la mitad del costo de un producto más caro. Pero si el producto más caro dura más del doble, no está ahorrando dinero a largo plazo porque es posible que tenga que reemplazar el techo nuevamente en el futuro. Debido a que instalar un techo es un trabajo costoso y problemático, generalmente vale la pena pagar más por materiales que tienen una vida útil más larga, especialmente si tiene la intención de permanecer en la casa por más de 6 o 7 años.

Siempre verifique la garantía y comprenda la cobertura que se ofrece. Preste atención a los detalles, especialmente a cualquier cosa que pueda anular la garantía.

Problemas de instalación del techo

Algunos materiales, como las tejas de concreto, requieren una estructura de techo especial y equipo pesado para la carga.
Algunos materiales, como las tejas de concreto, requieren una estructura de techo especial y equipo pesado para la carga. ©Consejos para el hogar

El peso de los materiales del techo siempre es una preocupación, porque el marco estructural de un techo solo está diseñado para soportar una cierta cantidad de peso. Si elige un material que, combinado con la subestructura, excederá ese límite, deberá reforzar la estructura. Hacer esto definitivamente lleva tiempo, aumenta la molestia y el desorden, y aumenta el costo. Los materiales de teja, pizarra y mampostería son especialmente pesados, algunos pesan 1000 libras por cuadrado, así que asegúrese de verificar las especificaciones y la estructura de su techo si está considerando uno de estos.

El peso también afecta a la instalación. Los materiales livianos son más fáciles de cargar en el techo y manejar durante la instalación. Y algunos materiales livianos, como las tejas de asfalto y los compuestos, a menudo se pueden instalar directamente sobre la parte superior de un techo existente.

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Calificaciones de fuego de techos

La resistencia al fuego de los materiales para techos y el revestimiento debajo de ellos está clasificada por Underwriter’s Laboratories (UL). Las clasificaciones van desde la Clase A hasta la Clase C, y algunos materiales, como las tejas de madera sin tratar, no califican para una clasificación. Una clasificación de Clase A indica que el material para techos es más efectivo contra la exposición severa al fuego. Los techos de Clase B no se incendiarán bajo una exposición moderada. Un techo Clase C solo puede manejar una exposición menor al fuego. Los materiales no clasificados no deben usarse donde el fuego es un riesgo ambiental.

Comparaciones de materiales de techo

He aquí un vistazo rápido a los materiales comunes para techos. Para más detalle, vaya a los artículos mencionados en cada descripción. Tenga en cuenta que los precios y los pesos se dan «por cuadrado», es decir, 100 pies cuadrados. Tenga en cuenta que los materiales que se muestran aquí son para techos inclinados. Para obtener información sobre materiales para techos planos, consulte Techos construidos (planos).

El techo de asfalto arquitectónico imita el aspecto de la pizarra.  Foto: Techos de alce
El techo de asfalto arquitectónico imita el aspecto de la pizarra. Foto: Techos de alce techo de alce

Tejas de asfalto (composición)

El precio es el principal beneficio de elegir tejas de asfalto. Por lo general, cuestan entre $ 200 y $ 250 por cuadrado, instalado. A menos que esté buscando un material que sea mejor para el estilo arquitectónico de su hogar o la pureza histórica, las tejas de asfalto probablemente serán su mejor valor.

Dentro de la categoría de tejas de asfalto, encontrará una amplia gama de calidades, que se distinguen principalmente por su longevidad, apariencia y precio. Las mejores del grupo, llamadas tejas laminadas o arquitectónicas, son más gruesas y texturizadas, y hacen un mejor trabajo al imitar la madera o la pizarra. Aunque se les podría denominar techos de 30 o 40 años, tenga en cuenta que, en la mayoría de las situaciones, les irá bien si llegan a los 20 años.

Dependiendo del tipo, pesan de 230 a 430 libras por cuadrado.

Para obtener más información, consulte la Guía de compra de tejas de asfalto para techos.

Las tejas de cedro ofrecen un aspecto natural de madera.
Las tejas de cedro ofrecen un aspecto natural de madera. ©Nand_Phanuwat / Shutterstock.com

Tejas y listones de madera

Las tejas de madera y los listones de madera más gruesos tienen un aspecto amaderado maravillosamente natural. Son fáciles de manejar e instalar, livianos y durarán de 15 a 25 años o, para batidos, hasta 50 años. En el lado negativo, deben tratarse con retardantes de fuego en áreas propensas a incendios o es posible que no se permitan en absoluto. El costo de instalación generalmente oscila entre $ 300 y $ 500 por cuadrado.

Para obtener más información, consulte la Guía de compra de techos de tejas y listones de madera.

cubierta de pizarra
Una capa exterior de pizarra auténtica se combina con un respaldo para producir una apariencia excepcional, un precio asequible y un peso más ligero. Foto: GAF

Alternativas de pizarra y pizarra

Si desea el aspecto clásico de la pizarra sin el gasto y el peso extremos del material, consulte algunas de las nuevas alternativas similares a la pizarra hechas de compuestos plásticos, fibrocemento o pizarra real con una base impermeable que se encuentran actualmente en el mercado. mercado. Tienen una clasificación de resistencia al fuego Clase A y son resistentes a los insectos, la putrefacción y el moho. Espere pagar entre $ 250 y $ 500 por cuadrado (instalado) por las alternativas de pizarra. Para obtener más información, consulte Alternativas de pizarra y pizarra.

El techo de tejas de concreto se parece a las tejas de madera, ofrece una durabilidad muy alta.
El techo de tejas de concreto se parece a las tejas de madera, ofrece una durabilidad muy alta.

Techos de Tejas de Concreto y Arcilla

Los techos de tejas españolas de arcilla son particularmente populares en las regiones donde florecen las casas de estilo español y mediterráneo. Aunque las tejas de arcilla reales son propensas a romperse y son extremadamente pesadas, con un peso de 900 a 1000 libras por cuadrado, las tejas más livianas y menos frágiles están hechas de concreto. También puede comprar baldosas de concreto planas y similares a batidos. Al igual que las baldosas de arcilla, durarán 50 años o más, tendrán clasificación de resistencia al fuego Clase A y resistirán la putrefacción, los insectos y el moho. El costo de $ 400 a $ 700 por cuadrado, instalado. Para obtener más información sobre los techos de tejas y mampostería, consulte la Guía de compra de techos de hormigón y mampostería.

Los techos de metal son una alternativa llamativa y sensata para el diseño contemporáneo.  Foto: David Vandervort Arquitectos
Los techos de metal son una alternativa llamativa y sensata para el diseño contemporáneo. Foto: David Vandervort Arquitectos

Techo de metal

Hechos de acero o, en algunos casos, de aluminio u otros metales, los techos de metal se venden en paneles grandes o secciones más pequeñas parecidas a tejas que se asemejan a listones, tejas o pizarra. El metal es resistente al fuego, los insectos, la putrefacción y el moho. Hace un gran trabajo al arrojar agua y nieve, lo que lo hace muy popular donde es común que caigan fuertes nevadas. Durará de 20 a 50 años, es relativamente liviano de 50 a 200 libras por cuadrado y, dependiendo de la plataforma debajo, puede tener una clasificación de resistencia al fuego de Clase A.

Los inconvenientes son que puede abollarse, es ruidoso durante las lluvias intensas o el granizo y puede contribuir a una ganancia excesiva de calor. Espere pagar $700 o más por metro cuadrado por un techo de metal instalado por un profesional. Para obtener más información sobre techos de metal, consulte la Guía de compra de techos de metal.

SIGUIENTE VER: Cómo reparar una teja de asfalto…

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