Cómo reparar un techo de tejas de asfalto

Acerca de reparar un techo usted mismo

Cómo reparar un techo de tejas de asfalto usted mismo, incluida la reparación de tejas de asfalto rotas o rizadas y el reemplazo de una teja muy dañada.

Las tejas de asfalto para techos que requieren reparación están marcadas en este techo.  Puede extender la vida útil de un techo como este con reparaciones básicas, pero finalmente deberá reemplazarse.
Las tejas de asfalto para techos que requieren reparación están marcadas en este techo. Puede extender la vida útil de un techo como este con reparaciones básicas, pero finalmente deberá reemplazarse. Suzanne Tucker / Shutterstock.com

Los problemas de techado se dan a conocer en forma de filtraciones y goteos. Repare los techos con goteras antes de que se dañen los techos y las paredes; mejor aún, revise su techo al menos una vez al año antes de la temporada de tormentas (y después de una tormenta importante, si es necesario). Si su techo tiene una gotera pero no está seguro de dónde está ocurriendo, consulte Cómo encontrar y reparar una gotera en el techo.

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Para probar la condición de un techo de tejas de asfalto, inclínese sobre una esquina de una o dos tejas en el lado más soleado del techo; si se rompen en lugar de flexionarse, o si se ven grises e hinchados, el material se acerca al final de su vida útil.

El desgaste es otro factor: una acumulación de gránulos minerales en las canaletas o en la base de los bajantes indica que la superficie mineral protectora de las tejas de asfalto se está desgastando.

Las fugas a menudo ocurren en los tapajuntas de los valles o donde las tuberías penetran en la superficie.  Selle estos con cemento asfáltico para techos.
Las fugas a menudo ocurren en los tapajuntas de los valles o donde las tuberías penetran en la superficie. Selle las tuberías con silicona y selle las conexiones entre el material del techo y el tapajuntas con cemento asfáltico para techos. Ernest R. Prim / Shutterstock.com

También revise si hay calvas, grietas o tejas rizadas. Los pequeños desgarros, grietas y agujeros se pueden reparar, pero se deben reemplazar las tejas faltantes o gravemente dañadas.

Si sospecha que su techo de asfalto ha envejecido antes de tiempo, consulte el nuevo libro de nuestro amigo, Tim Carter de Ask The Builder, Roofing Ripoff: Why Your Asphalt Shingles Are Falling Apart and What You Can Do About It.

Cuando su techo tiene múltiples goteras o muchas tejas dañadas, generalmente significa que es hora de reemplazar el techo por completo.

Consejo para el hogar: Cuando coloque un techo nuevo, asegúrese de almacenar algunas tejas adicionales para tener repuestos adecuados para las reparaciones.

Para guiarlo paso a paso a través de la realización de reparaciones de techos de tejas de asfalto usted mismo, visite los siguientes artículos a continuación:

Acerca de reparar un techo usted mismo

Reparar o reemplazar el tipo más común de tejas de asfalto o fibra de vidrio para techos (a veces llamado “techo compuesto”) es relativamente fácil, pero asegúrese de que puede trabajar con seguridad y comodidad antes de decidirse a hacer sus propias reparaciones.

Realice sus reparaciones en un día despejado y cálido, cuando tanto el techo como el asfalto (o cemento plástico para techos) sean más flexibles. Tómese su tiempo y manténgase seguro cuando esté en el techo.

Si reparar su techo de asfalto usted mismo suena más allá de sus habilidades, consulte a nuestro socio afiliado, HomeAdvisor, para recibir ofertas gratuitas de los profesionales locales de reparación de techos de tejas de asfalto.

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Sobre Don Vandervort

Don Vandervort ha desarrollado su experiencia durante más de 30 años, como editor de edificios de Sunset Books, editor senior de Home Magazine, autor de más de 30 libros sobre mejoras del hogar y escritor de innumerables artículos de revistas. Apareció durante 3 temporadas en «The Fix» de HGTV y se desempeñó como experto en hogar de MSN durante varios años. Don fundó HomeTips en 1996. Obtenga más información sobre Don Vandervort

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