Cómo instalar barreras de aislamiento y vapor en espacios angostos

Si está construyendo una casa nueva o está realizando una remodelación importante en su casa actual, la instalación de aislamiento debajo del piso le reportará ahorros de energía y mayor comodidad. Durante las primeras fases de la construcción, el constructor debe informar a todos los subcontratistas (plomería, electricidad, HVAC, etc.) que deben mantener el espacio entre las vigas del piso lo más despejado posible.

1) Haga que las líneas de drenaje, el cableado eléctrico y los conductos pasen por debajo de la parte inferior del aislamiento para que se pueda instalar una capa continua de aislamiento. Si vive en un área con inviernos helados, las tuberías de suministro pueden estar ubicadas dentro del aislamiento para mayor protección. El mejor enfoque es unir las tuberías de suministro en unos pocos espacios de vigas. El aislamiento se puede dividir y correr alrededor de la plomería.

2) Se deben sellar todas las fugas de aire entre el área acondicionada de la casa y el entresuelo. Las fugas de alta prioridad incluyen orificios alrededor de los desagües de la bañera y otras líneas de desagüe, cámaras de aire para conductos y penetraciones para cableado eléctrico, plomería y conductos (incluidas las conexiones de conductos en el piso).

3) Los bloques de aislamiento con una barrera de vapor adjunta se utilizan normalmente para aislar pisos con estructura. Asegúrese de que el aislamiento tenga el ancho adecuado para el espacio entre las vigas del piso que se está aislando. La cobertura completa es esencial; no debe haber vacíos de aislamiento. Los bloques deben instalarse al ras contra el contrapiso para eliminar cualquier espacio que pueda servir como pasaje para el flujo de aire frío entre el aislamiento y el contrapiso. Los bloques también se deben cortar en toda la longitud de la viga que se está aislando y cortar para que encajen alrededor del cableado y la plomería.

4) Aísle el área de la vigueta entre los conductos de aire y el piso según lo permita el espacio. Use colgadores de aislamiento (varillas de alambre) espaciados cada 12 a 18 pulgadas para mantener el aislamiento del piso en su lugar sin comprimirlo más de 1 pulgada.

5) La orientación de la barrera de vapor depende de la ubicación y el clima de la vivienda. En la mayor parte del país, la barrera de vapor debe mirar hacia arriba. Sin embargo, en ciertas regiones de los estados del golfo y otras áreas con inviernos templados y veranos calurosos, debería mirar hacia abajo.

6) Todos los conductos en el sótano deben estar aislados.

7) Todas las líneas de agua caliente y fría en el sótano deben estar aisladas a menos que estén ubicadas dentro del aislamiento.

8) Las rejillas de ventilación del espacio angosto deben cerrarse después de asegurarse de que el espacio angosto y todos los materiales de construcción dentro estén secos.

Para el aislamiento de los sistemas de vigas de piso, es mejor instalar una red o un panel de espuma aislante en la parte inferior de las vigas de piso. Luego, el espacio creado entre la malla o el aislamiento y el contrapiso debe llenarse con aislamiento suelto.

Si aísla adecuadamente su espacio de acceso, además de sellar el aire y controlar la humedad, ahorrará en costos de energía y aumentará la comodidad de su hogar.

Cómo aislar un espacio de acceso depende de si está ventilado o no. Tradicionalmente, los espacios angostos han sido ventilados para evitar problemas con la humedad, según lo dictan la mayoría de los códigos de construcción. Sin embargo, muchos profesionales de la construcción ahora reconocen que construir un espacio angosto sin ventilación (o cerrar los conductos de ventilación después de que el espacio angosto se seque después de la construcción) es la mejor opción en los hogares que usan técnicas adecuadas de control de humedad y drenaje exterior.

Hay dos razones principales para esta línea de pensamiento: 1) La ventilación en el invierno dificulta mantener calientes los espacios de acceso; y 2) el aire cálido y húmedo del exterior en el verano que ingresa al espacio angosto a través de las rejillas de ventilación de los cimientos dificulta la deshumidificación del espacio. De hecho, este aire puede aumentar los niveles de humedad en el sótano.

Aislamiento de un sótano sin ventilación

Si tiene o tendrá un sótano sin ventilación, entonces su mejor enfoque es sellar y aislar las paredes de los cimientos en lugar del contrapiso.

Diagrama recortado del espacio angosto sin ventilación y de la pared de los cimientos, incluidas las opciones de aislamiento de espuma interior y exterior.
Diagrama de espacio de acceso aislado sin ventilación GAMA

Las ventajas de aislar el espacio de acceso son las siguientes:

  • Puede evitar los problemas asociados con un sótano ventilado.
  • Se requiere menos aislamiento (alrededor de 400 pies cuadrados para un espacio de acceso de 1,000 pies cuadrados con paredes de 3 pies).
  • Las tuberías y ductos están dentro del volumen acondicionado de la casa por lo que no requieren aislamiento para eficiencia energética o protección contra congelamiento.
  • El sellado de aire entre la casa y el espacio de acceso es menos crítico.

Las desventajas de aislar un espacio de acceso incluyen lo siguiente:

  • El aislamiento puede resultar dañado por roedores, plagas o agua.
  • Un sistema de mitigación de radón requerirá ventilación del sótano hacia el exterior. No planificar una construcción resistente al radón puede requerir el sellado de aire del piso para mitigar el radón a través de la ventilación.
  • El espacio de acceso debe construirse herméticamente y se debe mantener la barrera de aire.
  • La puerta de acceso al espacio de acceso debe estar ubicada dentro de la casa a través del contrapiso, a menos que se construya y mantenga una puerta de acceso hermética y aislada en la pared perimetral.

Aislamiento de paredes de sótanos

1) Revise los planes para este método de aislamiento de cimientos con los funcionarios de control de plagas y de construcción locales para garantizar el cumplimiento del código.

Diagrama en corte de un espacio angosto sin ventilación y una pared de cimientos, incluido el aislamiento interior de guata.
Diagrama de pared de espacio de acceso aislado GAMA

2) Eliminar o sellar las ventilaciones de cimentación.

3) Asegúrese de que los hornos de combustión y los calentadores de agua ubicados en el sótano sean unidades de combustión sellada equipadas con un sistema de combustión motorizado.

4) Selle todas las fugas de aire a través de la pared exterior durante y después de la construcción, incluida la vigueta de banda.

5) Ubique el acceso al entrepiso dentro de la casa o instale un acceso a través del perímetro que permanezca hermético después de un uso repetido.

6) Instale paneles de espuma rígida o aislamiento de guata (espuma exterior, espuma interior o guata interior) para lograr una cobertura de aislamiento completa. Aísle la vigueta de la banda con aislamiento de guata, así como el acceso al espacio de acceso si está ubicado en la pared.

7) Instale un protector contra termitas continuo entre la vigueta de banda y la pared de cimentación de mampostería que cubra el aislamiento de la pared y se extienda completamente hacia afuera (o deje un espacio de aislamiento de 2 a 4 pulgadas en la parte superior para la inspección de termitas).

8) Instale una salida de suministro en el espacio angosto, confiando en la fuga del piso para proporcionar la ruta de aire de retorno.

Aislamiento de un sótano ventilado

Aquí hay algunas pautas a seguir para aislar un espacio de acceso ventilado:

1) Selle con cuidado todos y cada uno de los agujeros en el piso de arriba (el «techo» del espacio de acceso) para evitar que entre aire en la casa.

2) Aísle entre las vigas del piso con fibra de vidrio enrollada. Instálelo firmemente contra el contrapiso. Selle todas las costuras con cuidado para evitar que el viento entre en el aislamiento. Además, sostenga adecuadamente el aislamiento con sujetadores mecánicos para que no se caiga de los espacios de las vigas en los próximos años. No confíe en la fricción entre la fibra de vidrio y las vigas de madera para asegurarlo en su lugar.

3) Cubra el aislamiento con una envoltura de casa o enfréntelo con una barrera de vapor.

4) Instale un retardador de vapor de polietileno, o un material equivalente, sobre el piso de tierra. Tape y selle todas las costuras con cuidado. También puede cubrir el polietileno con una capa delgada de arena u hormigón para protegerlo de daños. No cubra el plástico con nada que pueda perforarlo, como grava triturada. Asegúrese de que el espacio libre del espacio de acceso cumpla con las regulaciones del código local si está considerando verter una losa de concreto.

5) La orientación de las barreras de vapor depende de la ubicación y el clima de la vivienda.

Al aislar adecuadamente un espacio de acceso, también debe considerar las medidas de control de humedad y el sellado de aire. Finalmente, debe considerar la resistencia o el control del radón al instalar cualquier tipo de base.

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Cortesía EERE

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