Cómo encontrar y reparar una gotera en el techo

Consejos de expertos de bricolaje sobre cómo encontrar, solucionar problemas y reparar una gotera en el techo, incluido cómo evitar que entre agua durante una emergencia con una gotera en el techo.

La fuente de la mayoría de las goteras en el techo es difícil de encontrar porque se origina lejos de donde aparece la gotera. Para encontrar la fuente de una fuga, siga el consejo de un techador y “piense como el agua”.

Dibujo de un hombre colocando ollas debajo de líneas de agua que gotea.
¿Te estás quedando sin ollas y sartenes? ¡Es hora de arreglar esas goteras en el techo! Ron y Joe / Shutterstock.com

El agua generalmente ingresa a través de tejas desgastadas, rotas o faltantes; donde los clavos se han aflojado; oa través de tapajuntas del techo corroído o mal sellado alrededor de respiraderos, tragaluces o chimeneas oa lo largo de las intersecciones de los planos del techo.

Diagrama interno de un techo, incluida la fuga de agua a través de una teja, el revestimiento, la viga del techo hasta el techo de la parte superior.
Una gotera en el techo a menudo baja por una viga y aparece por el techo desde donde comienza. ©Don Vandervort, Consejos para el hogar

Una vez que el agua pasa por el techo, fluye a lo largo del revestimiento, las vigas del techo o la parte superior de los techos hasta que encuentra un lugar para gotear, inevitablemente sobre su mueble favorito.

Busque una gotera en el techo durante el día. Entra en el ático con una linterna brillante; pise solo sobre los miembros de la estructura seguros y nunca sobre el aislamiento o la parte superior del techo debajo, ¡ninguno de estos lo sostendrá! Comience por encima del lugar donde se produjo el goteo y avance hacia arriba, en busca de humedad a lo largo de los miembros de la estructura.

Si el clima ha estado seco por un tiempo, busque marcas de agua, manchas o decoloraciones en la madera causadas por la humedad. Luego apaga la luz y trata de encontrar un agujero donde la luz del día se vea a través del techo. (Con un techo de tejas de madera, verá muchos de esos lugares, pero mientras las tejas superpuestas dejan pasar la luz, arrojan agua). Si todavía está lloviendo, coloque un balde debajo de la fuga en un área con el soporte adecuado. Deje que el cubo recoja las gotas y arregle la fuga cuando el clima se despeje.
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InicioConsejos Consejo profesional: Por razones de seguridad, no suba a un techo que esté muy inclinado, no pise las láminas de plástico (especialmente si está mojada) y nunca suba al techo durante una tormenta eléctrica.

Pruebas de agua para filtraciones en el techo

Si no puede encontrar la causa de una fuga desde el ático o mediante una inspección visual en la superficie del techo, espere a que haya clima seco y pídale a un amigo que lo ayude a hacer una prueba de agua. Para hacer esto, una persona sube al techo con una manguera de jardín; la otra persona entra al desván con un balde y una luz fuerte.

Control de rociador manual de boquilla de manguera de jardín de alta presión colocado en el suelo.
Use una manguera de jardín con control de boquilla para probar si hay goteras en el techo. KellyP42 | MorgueArchivo

La persona en el ático observa atentamente mientras el que está en el techo inunda el techo con la manguera, comenzando por la parte inferior (los aleros) y poco a poco va subiendo hasta que el agua de la fuga aparece en el ático. Una vez que encuentre la fuga, empuje un clavo a través del orificio para marcar su ubicación para la reparación del techo. Marque la superficie del techo con tiza, si es necesario.

Los métodos exactos para reparar la gotera del techo dependerán del material del techo y la construcción del techo. Según su techo, consulte los siguientes artículos que ofrecen instrucciones paso a paso:

• Reparaciones de techos de tejas de asfalto
• Reparaciones de techos construidos (planos)
• Reparaciones de techos de metal
• Reparaciones de techos de tejas y mampostería
• Cómo reparar techos de tejas de madera

Emergencia por fugas en el techo

A continuación, le mostramos cómo hacer una cubierta de emergencia para su techo con goteras con láminas de plástico y 2 por 4:

1 Desenrolle o despliegue parcialmente suficientes láminas de polietileno pesadas (6 milésimas de pulgada) para cubrir la sección de goteras del techo, desde el alero hasta la cumbrera; agregue aproximadamente 4 pies adicionales y córtelos con un cuchillo multiusos. Envuelva un extremo alrededor de un 2 por 4 que sea tan largo como el ancho del plástico; engrape el plástico a lo largo del 2 por 4. Empareje el ensamblaje con un segundo 2 por 4 y clave las tablas juntas con tres o cuatro clavos comunes de 3 pulgadas o 3 1/4 pulgadas.

2 Coloque el extremo intercalado del plástico a lo largo de los aleros. Estire la lámina desde el alero hasta la cumbrera, colocándola sobre la parte superior de la cumbrera y hacia abajo por el otro lado unos pocos pies.

3 Emparede el extremo superior de la lámina con otro par de 2 por 4 para que no se la lleve el viento. No clave ninguna parte de este conjunto al techo.

Solución rápida para una gotera en el techo

Si sabe que una gotera en el techo se debe a un agujero, a veces puede arreglarlo temporalmente con una pieza de tapajuntas de chapa galvanizada de 12 por 12 pulgadas, disponible en casi cualquier centro de mejoras para el hogar o ferretería.

Manos de hombre levantando la teja dañada, deslizando una hoja de metal debajo.
Arregle rápidamente una gotera en el techo deslizando una hoja de metal tapajuntas debajo del curso sobre el agujero. © Don Vandervort, HomeTips

Levante la teja dañada con una mano y empuje el tapajuntas de lámina de metal debajo de la teja para que la lámina de metal cubra el orificio. Puede ser necesario levantar uno o más clavos para techo en la fila sobre la teja dañada para que pueda empujar el tapajuntas completamente hacia arriba debajo del curso de las tejas sobre la fuga para que el agua se derrame sobre el metal.

Acerca de la reparación de techos hágalo usted mismo

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Hombre mirando hacia atrás mientras está parado en una escalera, apoyándose en una canaleta de lluvia.
Debe sentirse cómodo (y seguro) trabajando en alturas si va a reparar su propio techo. Tiempo de sueños

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Sobre Don Vandervort

Don Vandervort ha desarrollado su experiencia durante más de 30 años, como editor de edificios de Sunset Books, editor senior de Home Magazine, autor de más de 30 libros sobre mejoras del hogar y escritor de innumerables artículos de revistas. Apareció durante 3 temporadas en «The Fix» de HGTV y se desempeñó como experto en hogar de MSN durante varios años. Don fundó HomeTips en 1996. Obtenga más información sobre Don Vandervort

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