10 reglas de pintura de casas que nunca debes romper

Ningún proyecto de mejoras para el hogar revive, protege y embellece una casa de manera tan rápida, efectiva y económica como la pintura exterior. Una nueva capa de pintura puede transformar completamente una casa y, aunque pintar una casa puede ser un gran trabajo, es un proyecto que se puede completar en una o dos semanas.

Si contrata a un pintor profesional, espere pagar entre $1000 y $4500 o más, según el tamaño y el estado de su casa. Al hacer el trabajo usted mismo, puede ahorrar la parte de mano de obra del costo, generalmente más de la mitad, pero requerirá un gran esfuerzo.

Independientemente de si contrata a un profesional o lo hace usted mismo, pintar su casa es algo que no querrá repetir en unos años. Con esto en mente, aquí hay nueve reglas críticas que facilitarán el trabajo y ayudarán a garantizar un resultado hermoso y duradero.

1: No escatimes en materiales. Pague por pintura, imprimador y compuesto de calafateo de primera calidad. La pintura de alta calidad dura más, fluye y cubre mejor que la pintura de mala calidad. Compre pintura que tenga garantía de por vida contra defectos en el acabado.

Con la mayoría de las pinturas para casas, obtienes lo que pagas: los mejores ingredientes son caros. La pintura exterior de alta calidad generalmente cuesta entre $35 y $40 por galón; de hecho, puede pagar hasta $70. Elige pintura 100% acrílica. pinturas más famosas del mundo

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Las principales marcas recomendadas por Consumer Reports incluyen Behr Premium Plus Ultra Exterior, vendida en Home Depot, y Clark + Kensington Exterior, vendida en Ace. Ambos contienen COV (compuestos orgánicos volátiles) por debajo de los límites federales. Ambos se desempeñaron bien en las pruebas de Consumer Reports que simulan 9 años de exposición al aire libre, y ambos cuestan entre $35 y $40 por galón.

Otras marcas de alto rendimiento incluyen Sherwin-Williams Duration Exterior y Benjamin Moore Aura Exterior, más caras a alrededor de $68 por galón. Para obtener calificaciones completas, visite ConsumerReports.org.

Los acabados planos, preferidos para revestimientos, hacen un buen trabajo ocultando defectos e irregularidades. Los esmaltes satinados y semibrillantes, utilizados para molduras, son más duraderos y fáciles de lavar.

2: Haz la preparación necesaria. Para que la pintura se adhiera bien, debe aplicarse sobre una superficie que esté limpia, seca y que no se descascarille ni descascare. Dependiendo de la condición del revestimiento y las molduras existentes, esto a menudo significa que es posible que sea necesario raspar y lijar antes de poder pintar.

Comience lavando las superficies. Puede usar una manguera y un cepillo para fregar con agua y detergente, o una lavadora a presión. Si utiliza una lavadora a presión, debe tener cuidado de no introducir agua profundamente en las juntas entre los revestimientos ni erosionar la superficie de la madera con el rociado de agua a alta presión.

Para eliminar la pintura suelta y descascarada, necesitará un raspador. Luego, para quitar la pintura más dura y alisar la superficie, una lijadora eléctrica de disco de 5 pulgadas o una lijadora de órbita aleatoria funcionarán bien.

Comience con papel de lija de grano 60 y siga con papel de lija de grano 100. La idea no es quitar toda la pintura, simplemente quitar la pintura suelta y alisar la superficie.

Use una espátula y masilla para madera para rellenar grietas y agujeros. Deje que el relleno se seque y luego lije estas áreas nuevamente.

Cepille todo el polvo, selle las juntas y permita que la masilla se seque antes de aplicar la imprimación.

3: Cuidado con la pintura vieja con plomo. Aunque las pinturas para casas de hoy en día no contienen plomo, es probable que la pintura vieja aplicada antes de 1978 contenga plomo.

Según la EPA, “Las actividades comunes de renovación, reparación y pintura que alteran la pintura a base de plomo (como lijar, cortar, reemplazar ventanas y más) pueden crear polvo y astillas de plomo peligrosas que pueden ser dañinas para adultos y niños. Las reparaciones en el hogar que crean incluso una pequeña cantidad de polvo de plomo son suficientes para envenenar a su hijo y poner en riesgo a su familia”.

Para la prueba y eliminación de plomo, la EPA recomienda que se comunique con los contratistas locales de renovación certificados en seguridad con el plomo, que se pueden encontrar a través del sitio web de la EPA.

4: No escatimes en capas de pintura. Comience con una imprimación alquídica de aceite de alta calidad si está pintando sobre madera o metal desnudos. A algunos pintores les gusta teñir la imprimación hacia el color final de la pintura para minimizar la necesidad de dos capas de pintura de acabado. Otros prefieren teñir la imprimación con un color que contraste, lo que resaltará cualquier punto que las capas finales no hayan cubierto por completo.

Aplique la primera capa de acabado y, una vez que se vuelva pegajoso, aplique una segunda capa superior.

5: Usa las herramientas adecuadas, incluyendo una brocha, un rodillo de alta calidad y, para algunas casas, un rociador sin aire, que se puede alquilar en la mayoría de los centros de mejoras para el hogar o tiendas de alquiler de herramientas. La forma más fácil de aplicar imprimador y pintura a superficies texturizadas es rociarlo con un rociador sin aire y luego pasarlo a mano con un rodillo para garantizar la adhesión.

Si nunca ha usado un rociador sin aire, preste mucha atención a las instrucciones del equipo y gane un poco de experiencia pintando primero un lado menos visible de la casa. Trabaje con una cubeta de pintura de 5 galones y use un colador de pintura para que la pintura no obstruya el rociador.

6: Ser realista. No pinte su casa usted mismo a menos que tenga el tiempo, las herramientas, las habilidades y la energía para hacer el trabajo. Aunque ahorrar la mitad del costo del trabajo es un gran incentivo, ¡prepárese! Según el tamaño y la altura de su casa y la condición del revestimiento existente, preparar y pintar una casa usted mismo puede ser un trabajo tedioso y difícil.

7: Espera un clima templado. No pinte en días calurosos, bajo la lluvia o durante un clima ventoso o polvoriento. Las temperaturas ideales para pintar son entre 50 y 90 grados F. El clima cálido hace que la pintura se seque demasiado rápido, al igual que el sol directo, así que, cuando sea posible, siga la sombra. Las temperaturas por debajo de los 50 grados pueden impedir que la pintura se adhiera correctamente a la superficie. La humedad o el rocío pueden formar burbujas en las superficies.

8: Cubrir y proteger terrazas, arbustos, jardines, plantas, patios y pasillos de derrames y salpicaduras de pintura con lonas protectoras y/o láminas de plástico. Esto te salvará de grandes problemas de limpieza más adelante. Si usa un rociador de pintura sin aire, enmascarar y cubrir será absolutamente imperativo. Tenga mucho cuidado con el exceso de rociado: ¡puede cubrir los autos de sus vecinos!

9: Pintar usando técnicas probadas. Si planea hacer el trabajo usted mismo pero es un novato, haga su tarea. Puede encontrar mucha información gratuita en la Web, incluidos videos de profesionales y expertos que muestran técnicas específicas.

Trabaje de arriba hacia abajo, comenzando con los voladizos para que la pintura fresca no gotee sobre las superficies recién pintadas. Pinte el revestimiento y luego, cuando esté seco, cubra las ventanas y puertas y pinte las molduras.

Tan pronto como termine de pintar la moldura, quite la cinta de carrocero o la cinta de enmascarar para que no deje residuos. Después de que toda la pintura se haya secado, retoque las «vacaciones» donde la pintura no se haya cubierto por completo.

10: Si contrata a un profesional, obtenga ofertas y referencias. Solicite ofertas detalladas de al menos tres contratistas de pintura y pídales los nombres y números de teléfono de clientes satisfechos. Llame a dos o tres de esos clientes o, si es posible, visite sus hogares para inspeccionar la mano de obra y confirmar la satisfacción de los clientes.

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